<p>&nbsp;¡<span style="font-weight: bold;">EDIFICIO DE VIVIENDAS EN DESARROLLO EN BELGRANO!</span></p><p></p><div><br></div><div>Presentamos una excelente oportunidad de vivienda en un edificio de primer nivel ubicado sobre la calle Migueletes, ideal para quienes buscan confort, seguridad y modernidad en una ubicación estratégica. El edificio consta de planta baja con hall de acceso peatonal, local comercial y amenities en terraza.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y comodidades de primer nivel:</span></div><div>El conjunto cuenta con circuito cerrado de CCTV para mayor seguridad, cañería de conexión a Internet y conexión a TV por cable en todas las unidades, así como bocas telefónicas en estar-comedor, dormitorios, comedores diarios y áreas comunes. Además, cuenta con aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales, luz de emergencia e instalación contra incendios reglamentarias.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span></div><div>Acceso peatonal mediante hall de entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad, local comercial y ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sector social:</span></div><div>El edificio ofrece una piscina climatizada y un solárium con deck, ideal para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción y terminaciones de las unidades:</span></div><div>Las unidades están construidas con estructura de hormigón armado y tabiques interiores de ladrillo hueco. Los exteriores están terminados en hormigón armado con pintura acrílica tipo Rakoton Premium o similar. Los palieres presentan un diseño acorde al hall de entrada, con pisos de porcelanato o similar, muros revestidos en Revear o similar, y cielorrasos pintados, con artefactos de iluminación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Caracteristicas de los interiores de las unidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic;">Estar-Comedor:</span> Puerta de entrada enchapada en madera con marco de chapa, herrajes en bronce platil y cerradura de seguridad doble paleta. Pisos de porcelanato y zócalos de MDF para pintar. Carpinterías de aluminio con doble vidriado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Dormitorios:</span> Cielorrasos de hormigón visto y pisos de po<span style="font-size: 14px;">rcelanato de 1° calidad. Incluye frentes de placard y carpinterías con doble vidriado en perfilaría de aluminio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Baños principales: </span>Cielorrasos de yeso con molduras de terminación, pisos y revestimientos en porcelanato de 1° calidad, mesadas en mármol, Corian o similar, grifería FV o similar, y sanitarios de loza marca Ferrum o similar.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Baños secundarios y toilettes:</span> Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación, pisos y revestimientos en porcelanato de 1° calidad, mesadas en mármol, Corean, Silestone o similar, grifería FV o similar, y sanitarios de loza Ferrum, Roca o similar.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Cocina:</span> Cielorrasos de yeso pintados al látex con molduras de terminación, pisos en porcelanato de 1° calidad, muebles bajo mesada en melamina color, mesada de Corean, Silestone o similar, alacenas acompañando al bajo mesada, horno y anafe eléctricos, y grifería mono comando marca FV o similar. No incluye electrodomésticos.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Balcones: </span>Baranda de vidrio con pasamanos de aluminio, pisos exteriores de porcelanato o similar de 1° calidad y diseño, con provisión de artefactos de iluminación. Los propietarios podrán colocar protecciones de red para seguridad, de acuerdo al diseño aprobado por el Fiduciario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado, cables antiflama Pirelli o similar, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial, artefactos instalados en áreas comunes y sociales.</div><div><br></div><div>Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno AWADUCT o similar, distribución de agua en polipropileno ACQUA SYSTEM o similar.</div><div><br></div><div>Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación.</div><div><br></div><div>Calefacción y refrigeración con regulación individual por sistema de aire Split.</div><div><br></div><div>Telefonía/TV: Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes principales.</div><div><br></div><div>Grupo electrógeno en azotea con abastecimiento para servicios generales.</div><div><br></div><div><br></div><div>Este edificio representa una propuesta integral de confort, diseño y funcionalidad, con servicios de última tecnología y espacios pensados para disfrutar de una vida tranquila y segura.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Además, contamos con más unidades disponibles con diferentes valores. No dude en consultarnos para conocer más detalles y encontrar la unidad que mejor se ajuste a sus necesidades.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un edificio de primer nivel! Para más información y agendar una visita, contactanos hoy mismo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>